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Chronique Légal

Que ce soit pour une construction ou simplement une rénovation sur votre propriété en Floride, il y a bien des chances de rencontrer des problèmes majeurs si vous n'avez pas de contrat signé avec la personne qui effectue le travail.  

Lorsqu'une dispute survient entre un propriétaire d'une unité en copropriété et son association, il existe certaines lois dans l’état de la Floride qui protègent le propriétaire contre toute action abusive ou illicite, engendrée par l’association.

Un Canadien possédant un véhicule dument immatriculé au Canada, mais qui le laisse en Floride, n'a pas à l’enregistrer dans l’État. Les lois de l'article 320.37 du Florida Statutes (Enregistrement ne s’appliquant pas aux non-résidents) se lisent comme suit :

Il y a beaucoup de plaintes déposées par des propriétaires de copropriétés, de coopératives ou de maisons mobiles, concernant les décisions prises par leur Conseil d'administration, qui ont une incidence sur leur plaisir à passer les mois d'hiver en Floride. Dans certains cas, les problèmes sont générés parce que le Conseil d'administration de l'association ne connait pas les lois de la Floride qui régissent ces associations. Dans d'autres cas, il se peut que le Conseil d'administration, ou un membre du conseil, favorise un propriétaire d'unité au profit d’un autre propriétaire et abuse de son autorité.

Les Canadiens qui passent leurs hivers en Floride, doivent aller dans les casinos en Louisiane et au Mississippi ou dans d'autres pays comme les Bahamas, pour profiter des jeux de hasard de type Las Vegas. Les jeux de Black Jack, Craps et Roulette ne sont pas autorisés en Floride. Pourtant, ce sont des jeux de hasard tout comme la loterie de Floride, exploitée par l'État. Cependant, en Floride, ces jeux ne sont pas autorisés et ils sont actuellement disputés à Tallahassee devant un comité composé de politiciens, dont beaucoup sont contrôlés par des intérêts spéciaux.